+7(925) 497-59-40

info@testroy.com

Москва, СПБ, Крым, Благовещенск

Соседние регионы

09:00 - 21:00

без выходных

ООО «Гео-Констант» > Экспертиза зданий

Экспертиза зданий

Периодически в СМИ появляются сообщения об обрушениях зданий, и в большинстве случаев такие происшествия связаны с неправильной эксплуатацией или ремонтом постройки. При регулярных обследованиях такого не происходит, поскольку от глаз опытного эксперта не ускользнет ни одно нарушение.

Проведение технической экспертизы зданий и сооружений – это эффективный способ профилактики обрушений и связанных с ними человеческих жертв. Проще и дешевле предотвратить аварию, чем ликвидировать ее последствия.

Независимая экспертиза дает информацию о текущем состоянии и физическом износе жилого или нежилого промышленного здания, позволяет сделать объективные выводы о безопасности его дальнейшей эксплуатации. Поэтому плановые обследования строительных объектов обязательны по закону.

Экспертиза здания, проведенная вовремя, позволяет принять правильное решение о его дальнейшей эксплуатации, ремонте или реконструкции.

Исследование может потребоваться по разным причинам, наиболее распространенные из которых:

  • ввод строительного объекта в эксплуатацию;
  • возобновление «замороженного» строительства;
  • перепрофилирование объекта;
  • изменение конструкции здания при капремонте, реконструкции и перепланировке;
  • анализ причин выявленных деформаций и повреждений.

Проведение технической экспертизы зданий и сооружений предлагает компания «Гео-Констант». Мы беремся за проекты любой сложности и к каждому подходим индивидуально.

Этапы экспертизы здания

Очень важно соблюсти регламент проведения экспертизы здания, чтобы получить достоверные и точные результаты. Каждый этап экспертизы индивидуален в выборе инструментов и методов, но в целом исследование проходит по следующей схеме:

  • Анализ документов

При технической экспертизе здания, будь оно жилое или производственное, полезны любые документы, которые помогают определить срок эксплуатации объекта, увидеть перенесенные им реконструкции и ознакомиться с результатами более ранних обследований.

Отсутствие необходимых документов влияет на объем и сложность работ по экспертизе здания, а также на общую стоимость услуг.

  • Визуальный осмотр

Проводится с применением простых инструментов и измерительных приборов, необходим для уточнения состава и объема работ в ходе экспертизы.

  • Разработка технического задания

Необходимое условие правильно поставленной работы. Техническое задание составляется после предварительного обследования здания с общей оценкой состояния конструктивных элементов.

  • Составление договора

Официальный документ, в котором указываются сроки выполнения работ и реквизиты сторон, а также информация о стоимости и других важных моментах сотрудничества.

  • Детальное обследование

На этом этапе строительно-технической экспертизы здания проводятся инструментальные исследования, вскрытия конструктива, отбор образцов для лабораторных исследований.

При проведении обследования проводится фото-, видео- и документальная фиксация всех этапов работы, проводятся лабораторные исследования отобранных образцов.

  • Анализ и обработка данных

Полученная в ходе технической экспертизы здания информация систематизируется и обрабатывается, сопоставляется с проектной и нормативной документацией. Также проводятся проверочные расчеты для определения несущей способности основных конструкций.

  • Оформление экспертного заключения

Все данные, которые были получены по результатам технической экспертизы здания, фиксируются в экспертном заключении. Оно содержит следующую информацию:

  • текущее техническое состояние здания и его отдельных конструкций;
  • несущая способность конструкций и полный список выявленных дефектов;
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Особенности строительной экспертизы промышленных зданий и сооружений

К промышленным зданиям не напрасно предъявляются особые требования по части безопасности – ежедневно в них находится много сотрудников и посетителей, при этом такие сооружения испытывают повышенные нагрузки.

Эти и другие особенности обязательно учитываются при плановых и внеплановых обследованиях. Экспертиза конструкций промышленных зданий и сооружений направлена на решение следующих задач:

  • своевременное выявление существующих дефектов, таких как трещины, коррозия арматуры и других, потенциально опасных для дальнейшей эксплуатации;
  • профилактика новых повреждений и нарушений;
  • продление срока безопасной эксплуатации здания.

Правильный подход к исследованию позволяет решить все эти задачи и избежать чрезвычайных происшествий любого характера, от внезапного обрушения до пожара.

Специалисты «Гео-Констант» обладают обширным ценным опытом в проведении экспертиз и обследований технического состояния разных видов зданий, в том числе промышленных сооружений и опасных производственных объектов. Мы гарантируем вам выполнение всех работ на высоком профессиональном уровне!

«Гео-Констант» — строительная лаборатория. Обследуем здания, конструкции, грунты, сваи, балки и основания. Проводим приемочный контроль, ищем коммуникации, пустоты, отклонения, дефекты и испытываем строительные материалы.
Офисы «Testroy.com»

  • г. Москва, ул. Плеханова 9, с 15

+7 (495) 185-56-61

  • г. Санкт-Петербург, Всеволожский район, д. Порошкино

+7(916) 423-94-98

  • г. Ростов-на-Дону, Крым.

+7(917) 588-26-22

Лаборатория обеспечена своим оборудованием (более 70 единиц), а её отделения находятся в трех городах: Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Работаем в областях, соседних регионах, ездим в Крым.
Консультация инженера

 

 

Заказать звонок
+
Жду звонка!