Техническое обследование кровли

Каким бы надежным и крепким ни было здание, при неисправной кровле оно останется таким недолго. К основным причинам разрушения крыш относятся:

• несоблюдение технологии монтажа и конструкционные ошибки;
• дефекты в водосточной системе здания и сырость от протечек;
• естественный износ и разрушение под воздействием осадков;
• агрессивные механические воздействия при чистке снега и т.д.

Чтобы обеспечить зданию долговременную защиту от осадков и неблагоприятных погодных условий, необходимо проводить плановые технические обследования кровли. Кроме того, контроль состояния крыши может потребоваться при видимых повреждениях или по любым другим причинам.

Обследование технического состояния кровель необходимо объектам любого назначения: оно позволяет вовремя выявить дефекты крыши и устранить их. Также данное исследование необходимо перед реконструкцией здания.

Как проводится обследование кровли

Прежде чем приступить к обследованию кровли здания, необходимо изучить ее технические характеристики и все имеющиеся документы. Это поможет составить перечень дальнейших операций.

Затем проводится визуальное и инструментальное (например, тепловизионное) обследование конструкции кровли, в ходе которого оцениваются следующие параметры:

• механические и биологические повреждения на стропилах;
• коррозия на металлических крепежных и опорных элементах;
• биологические повреждения и уровень влажности деревянных конструкций;
• герметичность кровельного покрытия;
• состояние чердачных помещений.

Перечень работ зависит от индивидуальных особенностей объекта. Конструкция кровли обязательно проверяется на соответствие проектным требованиям. Кроме того, при техническом обследовании кровли здания берутся пробы материалов для лабораторного анализа.

После окончания полевых работ на территории заказчика собранная информация обрабатывается, осуществляются необходимые расчеты, а образцы материалов исследуются в лаборатории.

Затем, когда сделаны точные выводы о состоянии кровли, заказчик получает на руки экспертное заключение. В нем указана следующая информация:

• технические характеристики кровли;
• план расположения стропил в разрезе по кровле;
• дефектная ведомость с перечнем найденных повреждений;
• расчеты по снеговым нагрузкам;
• рекомендации по устранению выявленных повреждений.

При техническом обследовании кровли учитывается ее вид: для эксплуатируемых плоских кровель, покрытых мягкими рулонными материалами, и стальных скатных проектные требования разные.

Цена на обследование кровли зависит от целей его проведения, технической сложности крыши и объема работ, индивидуальных особенностей технического задания. Главное, чтобы обследование было эффективным, – для этого обращайтесь только к проверенному подрядчику!

Обследование кровель и других конструкций зданий проводит строительная лаборатория ООО «Гео-Констант». Мы оказываем комплекс услуг по исследованию зданий, от анализа документов до окончательной обработки данных. Качество и профессиональный подход гарантируем!