Данное исследование позволяет получить исчерпывающую информацию о объекте. Наиболее распространенные цели обследования:
- определить состояние строительных конструкций, прилегающих оснований и грунтов, инженерных систем и оборудования;
- оценить качество использованных строительных материалов и соблюдение строительных норм;
- узнать, какие строительно-ремонтные работы необходимы для того, чтобы объект можно было эксплуатировать.
Проведение обследования строительных конструкций здания необходимо в плановом порядке. Причинами внепланового обследования могут быть:
- обнаружение дефектов, которые способны повлиять на эксплуатационные свойства здания;
- в ближайшем будущем предполагается перепланировка, реконструкция или модернизация объекта;
- неблагоприятные внешние воздействия, которые грозят негативно повлиять на конструкцию здания;
- после долгого перерыва на недостроенном объекте необходимо возобновить работу и т.д.
Также рекомендуется проводить обследование строительных конструкций перед покупкой здания – экспертиза поможет установить фактическое состояние сооружения и его реальную цену.
Как проходит обследование строительных конструкций
Ход обследования определяется индивидуально, в зависимости от целей, задач и сложности объекта. Но обычно весь процесс можно разделить на три этапа.
Подготовка
На данном этапе определяется цель обследования и необходимый перечень мероприятий. Он включает следующие работы:
- выезд специалиста на объект для предварительного осмотра здания;
- изучение основных характеристик здания, для чего необходим доступ к проектной документации и результатам предыдущих исследований;
- разработка программы исследования, подготовка инструментов и других средств.
Полевые работы
Работы по обследованию строительных конструкций непосредственно на объекте относятся к полевым. Это следующие виды мероприятий:
- визуальное обследование на обнаружение видимых дефектов, возможно применение простых инструментов – фонарика или линейки;
- сбор образцов строительных материалов и грунта для лабораторных исследований;
- инструментальное обследование для точных замеров параметров конструкций.
При инструментальных обследованиях используются разные технологии и методы, и их выбор во многом обоснован результатами визуального обследования.
Камеральные работы
Этот этап обследования строительных конструкций проходит вне объекта и включает следующие работы:
- исследование собранных образцов в лаборатории;
- обработка собранной информации и проведение необходимых расчетов;
- составление отчетов и другой документации, рекомендаций по устранению найденных проблем.
По окончании обследования строительных конструкций заказчику выдается официальное техническое заключение, в котором содержится развернутая информация о состоянии здания.
Провести обследование строительных конструкций в Москве вам предлагает ООО «Гео-Констант». Благодаря опыту специалистов и наличию собственной строительной лаборатории мы дадим полную и точную информацию о состоянии вашего объекта. Стоят наши услуги недорого.
| № | Наименование испытания | Ед. Изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| ДЕТАЛЬНОЕ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ГОСТ 31937-2011 | |||
| 1 | Визуально-инструментальное обследование предварительно вскрытых конструкций фундаментов | Участок | 5 000 р. |
| 2 | Разработка чертежей разрезов грунта | шт | 3 000 р. |
| 3 | Визуально-инструментальное обследование конструкций фасадов здания со вскрытием при необходимости | 100 м2 | 2 500 р. |
| 4 | Визуально-инструментальное обследование конструкций скатной кровли здания со вскрытием при необходимости | 100 м2 | 2 500 р. |
| 5 | Обратная заделка вскрытых конструкций кровли | Участок | 3 000 р. |
| 6 | Визуально-инструментальное обследование конструкций подкровельного пространства. | 100 м2 | 2 500 р. |
| 7 | Визуально-инструментальное обследование конструкций плоской кровли здания со вскрытием при необходимости | 100 м2 | 2 500 р. |
| 8 | Визуально-инструментальное обследование внутренних стен здания со вскрытием при необходимости | 100 м2 | 2 500 р. |
| 9 | Визуально-инструментальное обследование конструкций полов и перекрытий здания со вскрытием при необходимости | 100 м2 | 2 500 р. |
| 10 | Визуально-инструментальное обследование конструкций окон и дверей, определение уровня износа. | шт | 1 500 р. |
| 11 | Определение вертикальности или горизонтальности конструкций | шт | 3 000 р. |
| 12 | Определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций | шт | 0 р. |
| 13 | Тепловизионное обследование ограждающих конструкций здания | м2 | 15 р. |
| «Гео-Констант» — строительная лаборатория. Обследуем здания, конструкции, грунты, сваи, балки и основания. Проводим приемочный контроль, ищем коммуникации, пустоты, отклонения, дефекты и испытываем строительные материалы. |
Офис «Testroy.com»
|
| Лаборатория обеспечена своим оборудованием (более 70 единиц), а её отделения находятся в трех городах: Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Работаем в областях, соседних регионах, ездим в Крым. |
