Техническое обследование строительных конструкций

Данное исследование позволяет получить исчерпывающую информацию о объекте. Наиболее распространенные цели обследования:

• определить состояние строительных конструкций, прилегающих оснований и грунтов, инженерных систем и оборудования;
• оценить качество использованных строительных материалов и соблюдение строительных норм;
• узнать, какие строительно-ремонтные работы необходимы для того, чтобы объект можно было эксплуатировать.

Проведение обследования строительных конструкций здания необходимо в плановом порядке. Причинами внепланового обследования могут быть:

• обнаружение дефектов, которые способны повлиять на эксплуатационные свойства здания;
• в ближайшем будущем предполагается перепланировка, реконструкция или модернизация объекта;
• неблагоприятные внешние воздействия, которые грозят негативно повлиять на конструкцию здания;
• после долгого перерыва на недостроенном объекте необходимо возобновить работу и т.д.

Также рекомендуется проводить обследование строительных конструкций перед покупкой здания – экспертиза поможет установить фактическое состояние сооружения и его реальную цену.

Как проходит обследование строительных конструкций

Ход обследования определяется индивидуально, в зависимости от целей, задач и сложности объекта. Но обычно весь процесс можно разделить на три этапа.

Подготовка

На данном этапе определяется цель обследования и необходимый перечень мероприятий. Он включает следующие работы:

• выезд специалиста на объект для предварительного осмотра здания;
• изучение основных характеристик здания, для чего необходим доступ к проектной документации и результатам предыдущих исследований;
• разработка программы исследования, подготовка инструментов и других средств.

Полевые работы

Работы по обследованию строительных конструкций непосредственно на объекте относятся к полевым. Это следующие виды мероприятий:

• визуальное обследование на обнаружение видимых дефектов, возможно применение простых инструментов – фонарика или линейки;
• сбор образцов строительных материалов и грунта для лабораторных исследований;
• инструментальное обследование для точных замеров параметров конструкций.

При инструментальных обследованиях используются разные технологии и методы, и их выбор во многом обоснован результатами визуального обследования.

Камеральные работы

Этот этап обследования строительных конструкций проходит вне объекта и включает следующие работы:

• исследование собранных образцов в лаборатории;
• обработка собранной информации и проведение необходимых расчетов;
• составление отчетов и другой документации, рекомендаций по устранению найденных проблем.

По окончании обследования строительных конструкций заказчику выдается официальное техническое заключение, в котором содержится развернутая информация о состоянии здания.

Провести обследование строительных конструкций в Москве вам предлагает ООО «Гео-Констант». Благодаря опыту специалистов и наличию собственной строительной лаборатории мы дадим полную и точную информацию о состоянии вашего объекта. Стоят наши услуги недорого.